【 岡山市東区西大寺 建売モデルハウス見学のご案内 】
※前日・当日ご予約の場合はお電話にてお願いいたします。
TEL：086-244-8636
【 POINT 】
■アウトリビングを楽しむ暮らし
光と風をたっぷり誘いこんでくれる全面開放の窓。
そこから大きく広がるウッドデッキは軒を深くとっているため、
季節やお天気を気にせずバーベキューやお茶の時間を楽しめます。
■自然素材を使った暮らし
床はスギの浮づくり、壁にはワラ入り珪藻土やスギの板貼りを使用。
無垢材や珪藻土には調湿作用があり、梅雨や夏の湿気を吸収してくれるため、
ムシムシする季節でもサラリと過ごすことができます。
■オール電化住宅
2階の屋根には10.545ｋwの太陽光発電。
電気代が高くなっている今、売電収入と自家消費で月々の負担が軽減されます。
例≫ 売電予想 17,474円 + 電気代 7,765円 = 月々25,239円 お得になります。
【 間取り 】
【 物件概要 】
| 物件情報 | 販売中(予約制・見学可) |
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所在地
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岡山市東区西大寺川口 |
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交 通
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■ＪＲ赤穂線「西大寺駅」 徒歩約34分(約2.7kｍ) [ ■この駅の情報 ] ■北まわり牛窓線[両備バス] 降車場所：健幸プラザ前 （会場まで徒歩約10分） |
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都市計画
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市街化区域 |
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用途地域
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第一種中高層住宅専用地域 |
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価格
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3,690万円 |
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予想売電収入
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(例) 売電収入予想額 17,474円 + 電気代削減予想額 7,765円 ＝月々 25,239円 お得！ |
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接道状況
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西側 幅員 5ｍ |
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土地面積
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194.98㎡(58.98坪) |
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建ぺい率・容積率
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60％・200％ |
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1F/2F床面積
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65.70㎡(19.87坪)/ 47.69㎡(14.42坪) |
| 延床面積 | 113.39(34.30坪) |
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土地権利
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所有権 |
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上水道
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公営 |
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排水
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公共下水道 |
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周辺環境
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ローソン・ポプラ岡山西大寺浜店：徒歩10分(約800ｍ) 西大寺浜郵便局：徒歩 9分(約650ｍ) 天満屋ハピータウン西大寺店：車5分(約1.8kｍ) |
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学区
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豊小学校：徒歩約1分(約75ｍ) 西大寺中学校：徒歩約28分(約2.2ｋｍ) |
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構造
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木造軸組在来工法2階建 |
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築年月
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2017年11月 |
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取引形態
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売主 |
| 備考 | 太陽光発電システム10.545kw搭載 上下水道負担金550,000円(税込) 別途必要 |
【 MAP 】
■近隣の施設等
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JR赤穂線 西大寺駅 徒歩約34分 (約2.7kｍ) |
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天満屋ハピータウン 西大寺店 徒歩約23分 (約1.8kｍ) |
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医療法人社団春玲会 陽クリニック 徒歩約17分 (約1.3kｍ) |
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豊小学校 徒歩約1分 (約75ｍ) |
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西大寺中学校 徒歩約28分 (約2.2ｋｍ) |
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最寄のバス停「健幸プラザ前」 |
資料請求だけでも、お気軽にどうぞ。
