【　岡山市東区西大寺　建売モデルハウス見学のご案内　】

 

※前日・当日ご予約の場合はお電話にてお願いいたします。

TEL：086-244-8636

 

 

【　POINT　】

■アウトリビングを楽しむ暮らし

光と風をたっぷり誘いこんでくれる全面開放の窓。

そこから大きく広がるウッドデッキは軒を深くとっているため、

季節やお天気を気にせずバーベキューやお茶の時間を楽しめます。

 

■自然素材を使った暮らし

床はスギの浮づくり、壁にはワラ入り珪藻土やスギの板貼りを使用。

無垢材や珪藻土には調湿作用があり、梅雨や夏の湿気を吸収してくれるため、

ムシムシする季節でもサラリと過ごすことができます。

 

■オール電化住宅

2階の屋根には10.545ｋwの太陽光発電。

電気代が高くなっている今、売電収入と自家消費で月々の負担が軽減されます。

例≫　売電予想 17,474円 + 電気代 7,765円 = 月々25,239円　お得になります。

 

【　間取り　】

 

【　物件概要　】

物件情報	販売中(予約制・見学可)
所在地	岡山市東区西大寺川口
交　通	■ＪＲ赤穂線「西大寺駅」 徒歩約34分(約2.7kｍ) [ ■この駅の情報 ] ■北まわり牛窓線[両備バス] 降車場所：健幸プラザ前 （会場まで徒歩約10分）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住宅専用地域
価格	3,690万円 価格改定日：2024/7/1
予想売電収入	(例) 売電収入予想額 17,474円 + 電気代削減予想額   7,765円 ＝月々 25,239円　お得！
接道状況	西側 幅員 5ｍ
–	–
土地面積	194.98㎡(58.98坪)
建ぺい率・容積率	60％・200％
1F/2F床面積	65.70㎡(19.87坪)/ 47.69㎡(14.42坪)
延床面積	113.39(34.30坪)
土地権利	所有権
–	–
上水道	公営
排水	公共下水道
周辺環境	ローソン・ポプラ岡山西大寺浜店：徒歩10分(約800ｍ) 西大寺浜郵便局：徒歩 9分(約650ｍ) 天満屋ハピータウン西大寺店：車5分(約1.8kｍ)
学区	豊小学校：徒歩約1分(約75ｍ) 西大寺中学校：徒歩約28分(約2.2ｋｍ)
構造	木造軸組在来工法2階建
築年月	2017年11月
取引形態	売主
備考	太陽光発電システム10.545kw搭載 上下水道負担金550,000円(税込) 別途必要

 

【　MAP　】

■近隣の施設等

	JR赤穂線 西大寺駅 徒歩約34分 (約2.7kｍ)
	天満屋ハピータウン 西大寺店 徒歩約23分 (約1.8kｍ)
	医療法人社団春玲会 陽クリニック 徒歩約17分 (約1.3kｍ)
	豊小学校 徒歩約1分 (約75ｍ)
	西大寺中学校 徒歩約28分 (約2.2ｋｍ)
	最寄のバス停「健幸プラザ前」 徒歩約10分(約750ｍ)

 

 

資料請求だけでも、お気軽にどうぞ。